2016〜2025年築, 専有面積52.83㎡〜72.83㎡の平均販売価格
神奈川県
113.9万円/㎡
前年比+0.6%
横浜市緑区
61.4万円/㎡
前年比-15.4%
パレステージ中山II
神奈川県横浜市緑区中山三丁目
横浜線 / 中山駅 徒歩3分
2021年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
37.5
割高
推定相場価格より11.4%割高
相場
5,143万円
81.9万円/㎡
3,730
4,672
5,614
6,556
AI査定結果
推定相場価格
5,143万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,672万円〜5,614万円
74.4万円/㎡〜89.4万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月6日
パレステージ中山II
5,730万円（91.2万円/㎡）/ 3階 / 62.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は82.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 5,730万円 | 91.2万円 | 3階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 5,480万円 | 88.2万円 | 5階 | 62.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 4,880万円 | 78.5万円 | 2階 | 62.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/28 | 4,780万円 | 76.1万円 | 2階 | 62.83㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 76.1万円 | 2階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は78.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | パレステージ中山II 横浜市緑区中山三丁目 | 中山駅3分 | 5,730万円 | 91.2万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/10 | ブランズ横浜十日市場 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅8分 | 5,980万円 | 76.4万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/30 | ライオンズ長津田グランリーフ 横浜市緑区いぶき野 | 長津田駅10分 | 5,480万円 | 74.8万円 | 73.25㎡ | 3SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/14 | プロスタイル長津田 横浜市緑区長津田町 | 長津田駅13分 | 4,480万円 | 84.3万円 | 53.13㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2016年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%上昇、横浜市緑区では15.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.2万円）は横浜市緑区の平均と比較して48.5%割高です。
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